智能化建筑设计标准

智能化建筑设计标准篇1

　　关键字：建筑；智能化设计；施工

　　Abstract： in recent years， with the development of the intelligent building， intelligent building design and construction inevitably some problems。 This paper expounds the problems have their own opinions and put forward the corresponding countermeasures， hope through joint efforts following， in order to improve the construction industry credit， improve the intelligent building design and construction quality contribute。

　　Keyword： architecture； Intelligent design； construction

　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

　　0 前言

　　随着经济的不断发展，科学水平的不断提高，人们对工作和生活环境的要求也越来越高，全面发展和应用现代信息服务，提高工作效率与生活质量，是当代建筑的主要特征。智能化建筑就是计算机网络技术与建筑艺术相结合的产物。

　　但由于种种原因，在建筑智能化设计与施工过程中任然存在着许多问题。本文主要通过对建筑智能化设计与施工存在的问题进行研究，有针对性地提出解决问题的对策，希望能够为提高建筑智能化的质量提供一些建议。

　　1 建筑智能化设计与施工存在的问题

　　在我国，智能建筑还是一个新生事物，因此必然存在设计不到位与施工不到位的现象。主要表现在以下几个方面：

　　1.1专业人才的稀缺导致设计不到位

　　智能建筑是信息化的产物，它涉及计算机技术、通信技术、机电设备等多个专业，并非专一化技术。而专业人才是保证设计合理、周密的重要前提。智能建筑行业在短期内迅速崛起，而学习这些专业知识是需要相当长的一段时间。因此，造成了设计的图纸不能达到施工招标的要求、设计图质量存在严重问题的现象，从而不能对施工进行正确指导。

　　1.2对设计及施工缺乏整体把握

　　有些设计者为了得到更多的经济利益，只考虑局部问题，而没有考虑到能否与建筑环境相配合的问题以及综合布线系统，缺乏从整体上把握“智能化”；在施工过程中还存在没有图纸会审技术交底、施工图审查，或者没有严格按照设计图纸进行施工，而且在目前情况下，整个智能建筑系统的行业还没有形成统一的规范，施工人员没有可依据的智能系统施工标准，就不能达到规定的智能等级及设备水准。

　　1.3先进技术掌握不牢

　　由于受当前技术水平的限制，在整个智能建筑领域仍然存在着一些技术上的缺陷，各个建筑自动化和应用系统之间仍然无法有效地交换数据或形成有机整体进行协调运作，不能把工程做精做好。还存在着不专业施工人员提出不合理的智能化要求，智能化设备出现问题也无人报备。

　　1.4施工成本增加及自动化设备的维护

　　下图表为近五年来某地区建筑施工事故占该地区各类事故总和的比重。

　　由图1.1可以看出，虽然建筑智能化能减少人工施工，降低事故率，但也给施工单位带来了施工成本的增加以及自动化设备的养护维修问题。自动化设备通常采用高科技手段，而施工缺乏专门的维修技术人员对设备进行养护和维修，一旦设备损坏，就会对施工进度造成影响。

　　1.5管理与监督不到位

　　有些施工单位人数少，管理成本低，低价竞争能力高于管理规范的高资质企业。但在施工过程中，由于缺少自动化设备的相关知识，工程施工质量缺乏有效监督。智能化系统工程施工结束要经过检测，检测结论是评估工程施工质量的依据，建设单位没有认识到检测的重要性。

　　2 解决建筑智能化设计与施工存在的问题的对策

　　2.1建立高素质的智能建筑设计队伍

　　建立起一支高素质的智能建筑设计队伍，需要在最快的时间内将各个专业的知识融会贯通，更要将智能化设计理念融合到建筑设计中去；将计算机、通信、自动控制、机电设备、建筑设备等专业有效地结合起来，统筹协调好各个功能系统的配合布线，以防出现由于建筑设计与智能化系统设计没有同步而引发设计事故，将事故扼杀在萌芽状态，使得设计符合施工招标标准，为施工进行正确无误的指导。

　　2.2建立全国统一的建筑智能化设计与施工规范

　　在我国，有关建筑的国家标准、技术规范和行业法规还很不健全，各个企业执行的技术与施工标准还没有统一，因此要建立起规范和标准的报审制度是非常必要的。企业完成设计图纸必须经过各主管部门、相关建设部门的审核，获得批准后才可以进行施工。而且在施工过程中，相关负责人必须加强对工程的监督，严格按照合格的图纸进行施工，严防偷工减料的现象；并使工程中所需的暗敷管路和槽道、预留洞孔和线槽等符合设计文件的要求和标准规定。

　　2.3加强对建筑施工队伍的智能化培训

　　针对建筑施工过程中对技术掌握不牢的情况，有关企业可通过开建筑智能化讲座、开办建筑智能化培训班等形式，逐步加强施工人员对智能化技术的应用，提高其对先进的自动化设备的操作能力。并定期对上岗施工人员进行考核，增加考核的力度。

　　2.4合理利用建筑智能化技术

　　自动化设备的投入越多，工程成本就会相应增加，对设备的维护难度也会进一步加大。因此，在建筑施工过程中，要合理利用智能化技术，做到物尽其用，统筹运用，降低设备的运作成本。还需要有专门的人员定期对设备进行维护，熟练掌握各类设备的安装、调试、检测等技术，保证在工期内完成工程。

　　2.5加强对智能建筑的管理

　　加强对智能建筑的管理，必须从技术上和施工上对智能建筑质量进行有效的监督和管理。要做到这一点，首先应加强对系统集成商的资格审查，重点审查其信誉和人才构成，考核其从业技术水平。其次，对于建筑设计单位，则应将智能建筑设计与施工纳入质量监督体系，采用科学的施工方法组织施工，并定期对工程进行检验。工程完成后还应按有关的质量评定标准和验收标准进行评定和验收。

　　3 结论

　　本文通过对建筑智能化设计与施工存在的问题及对策研究，首先分析了设计与施工过程中存在的五个问题，即专业人才的稀缺导致设计不到位、对设计及施工缺乏整体把握、先进技术掌握不牢、施工成本增加及自动化设备的维护、管理与监督不到位；然后针对提出了解决问题的五点措施，即建立高素质的智能建筑设计队伍、建立全国统一的建筑智能化设计与施工规范、加强对建筑施工队伍的智能化培训、合理利用建筑智能化技术、加强对智能建筑的管理。希望能够为企业改善智能化建筑设计与施工质量提供一些参考。

　　[1]胡志军。智能化建筑的设计与施工管理探讨。建材与装饰。2008.03

　　[2]王彤方。建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题。科技风。2010.07

智能化建筑设计标准篇2

　　关键词：建筑；智能化系统；设计；问题；对策

　　1前言

　　建筑智能化系统，也称弱电系统，是利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，达到投资合理、适应信息社会需要的目标。由于建筑智能化系统在运行过程中，需要和各个子系统、机电系统、计算机软件系统、建筑系统密切配合，这就涉及到设计方和系统集成商之间的协调和配合。但由于智能建筑在我国起步较晚，相对于国外先进快速发展的建筑智能技术，我国的技术还相对落后，国家方面在智能建筑方面的规范还比较欠缺，表现在设计方面的问题也较多。在此，本文笔者以广西壮族自治区公安厅技术大楼基建项目为例，谈谈在建筑智能化系统工程设计中存在的问题以及相应的解决对策，以期能为我国的智能化建筑的发展提供有益的建议。

　　2建筑智能化系统工程设计中存在的问题

　　2.1我国尚未对建筑智能化系统工程的设计做出明确规定

　　由于建筑智能化系统在我国起步较晚，目前在法律法规方面尚未对建筑智能化系统工程的设计做出明确规定，如建筑设备管理系统、计算机网络系统、多媒体技术、系统集成等均缺少相应设计规范，以至于在整个智能化建筑系统的运行中主要是依据国家现行的标准规范和建设单位的投资情况、功能需求来完成目标和数据。这种缺乏明确施工规范标准的现状，导致在设计中没有一个参照标准，存在一定的随意性，致使设计难以形成规范化。

　　2.2没有对设计方案进行严格监督管理

　　我国的相关设计部门并没有加强监督管理，按照相关文件规定，建筑设计施工图必须经具有审图资格的审图公司审查，审查不合格的坚决不允许施工的进行。由于部分施工设计项目在得到实施和完善之后才进行工程建筑的设计，或者是相关设计人员并没有严格执行检查和监督的权利，对相关设计方案不进行仔细审核考察。最终导致整个施工建筑的整体质量得不到保障和完善，从而影响了经济的进步和发展。

　　2.3对施工图设计方案的审查不够严格

　　建筑智能化系统设计主要包括方案设计、初步设计和施工图设计这三个阶段，每一环节的质量都会直接影响到施工。但从很多实际工程中发现，相关规划部门和评审部门对施工方案设计和初步设计环节会进行仔细的审查，但却常常忽略了施工图设计方案的审查。尽管施工图方案设计是建立在方案设计和初步设计的基础之上，但其在设计时要有严谨的结构、精确的数据、合理的工艺安排、可行的安装方案等，需要具体到精确的数据和可靠的结构等，而这也是根据初步设计审定的设计原则，设计方案、技术决定进一步具体和深化，需要满足于施工需要。因此，对这一步骤审核不严格，一旦稍有差漏，就会直接影响到施工质量。

　　2.4建筑智能化的设计人员缺乏

　　建筑智能化工程的设计内容多，而且技术更新非常快，对设计师提出了非常高的业务要求。建筑智能化系统项目工程建设包含有很多内容，如监控、通信、计算机网络、布线、安防监控、防盗、门禁、停车库管理、公共显示、电视、广播音响、多媒体会议、机房工程等，就这要求设计人员不仅要懂得传统的建筑结构、水、电、暖等方面的设计技能，还要掌握弱电系统的专业要求和技能，且其设计的图纸和表格须要符合计划规定的标准。但纵观当前我国大部分建筑设计人员，所学的设计知识非常广泛，涉及水、电、暖、建筑结构等等，但由于过于广泛，很多都是泛泛学习，不具备较强的实用性。从专业方面来讲，能从事建筑智能化系统工程设计的人员非常匮乏，很多是从电气专业转行而来的专业程序设计人员，经验上的不足以及技能上的缺陷，给整个建筑施工设计带来了很多麻烦，导致工程建设的缓慢进行，甚至会对施工带来不利的影响。

　　2.5对系统集成商设计人员的要求偏重于资质和招标文件，一定程度上忽视了其自身的专业技能和实践经验

　　在设计中，系统集成商设计人员的资质和专业技能、实践经验都很重要，直接关系到设计质量。但在很多工程中可以看到，虽然系统集成商任用的专业设计人才具备相关的资质证书和建设主管部门颁发的出图章，他们对建筑施工的相关流程和材料以及所使用的产品也了解，但是他们大都缺乏一定的实践经验，缺乏一定量的专业技能培训，并不能真正了解建筑的设计图纸。因此，要想提高建筑智能化建筑的设计质量，则应强化建筑设计人才的专业技能。

　　3解决建筑智能化系统工程设计问题的相关对策

　　3.1随着信息技术的数字化、智能化和信息网络的全球化，在信息化、智能化技术的应用程度已成为一个国家的重要体现，而建筑业作为国民经济的重要产业，也受到了信息化和智能化的影响，在建筑中使用各种信息化和智能化设备已成为了一个必然趋势。近年来，智能化建筑已初具规模，智能化建筑成为了房地产开发的新热，因此，这就迫切需要一套完整的智能化建筑系统施工规定和管理规范。因此，我国相关主管部门应在借鉴国外相关智能化建筑施工规范和标准的基础上，立足于我国目前的技术水平和智能化建筑的具体情况，制定相适应的施工规范标准，让智能化建筑设计和施工有参考的标准，从而确保其设计质量和施工质量。

　　3.2针对建筑智能化设计人员缺乏这一现状，要求相关负责部门需加强对技术员工的职业素养培训，使其不仅能具备建筑设备自动化、消防与安防系统、电气控制与PLC应用、综合布线、建筑照明技术、建筑供配电等知识，同时还要学习智能建筑通信与网络技术、智能电气工程施工与概预算、智能化工程设计等等。在强化设计人员相关理论知识的同时，还应通过实验等实践培训方式来不断提高提高施工设计人员的专业技能，使其能理论知识和实践技能相结合，从而在具体工程中能设计出具有可行性的施工方案。

　　3.3政府要建立健全智能化建筑的管理体系，对于设计单位、施工单位、系统集成商、工程监理单位及专业咨询机构，要完善其资质审批、审查制度和工程规划、设计方案审批制度及工程验收制度。而对于建设方任用的设计单位，不仅要考察设计资质、设计业绩、服务质量等方面，还应该对设计单位过往设计项目进行考察和调研，多方面收集信息。尽量不要选择以往无设计经验或者设计能力明显达不到设计需求的设计单位。

　　3.4方案设计应采用先进、成熟、实用的主流技术，与建设方投入的资金相适应，不能脱离实际追求高标准。要仔细琢磨国内外类似系统的建设经验，认真做好设计前的工程调研，要对技术上的可行性、单项技术的侧重点、系统技术的合成性等方面进行针对性的构思，从而设计出最匹配业主需求的最佳方案。

　　3.5建筑智能化的系统集成商在整个施工建筑中发挥着重要的作用，因此要提高设计质量，则不能忽视了对系统集成商的规划化管理。首先，相关领导部门要严格监督和管理系统集成商，优化施工管理制度，使其能加强与各个部门的配合。其次，对系统集成商设计的施工方案与计划，要严格进行监督和管理。此外，系统集成商应自觉提高自身的经济实力和专业技能，在培训合格管理人员方面要加大投资力度，从而能不断提高其质量和技术。同时，系统集成商还要时刻提高自己的市场敏锐度，时刻关注市场的信息变化，加强资金投入力度，并不断地学习新技能，从而不断提高自己的设计水平和建设施工能力和管理能力。

　　4结束语

　　总而言之，由于国家没有出台一套关于智能化建筑的施工规范、相关领导部门对方案设计和施工图设计的审查不够严格，以及智能化建筑设计人才的缺乏等种种原因，导致智能化建筑的设计出现种种问题。但由于信息技术和智能化技术的不断发展，将其应用于建筑是社会发展的必然。因此，要促进智能化建筑的发展，这就需要我们要从设计中存在的问题入手，去研究其提高设计、施工质量的方法和对策。而这也需要行业主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查单位、 招标单位、施工单位、设备材料供应单位的共同努力，大家一起齐心协力，才能最终促进智能化建筑设计、施工质量的提高。

　　参考文献：

　　[1]卢庆新。建筑智能化系统工程设计的见状与对策[J]。智能建筑电气技术，2004（1）。

　　[2]康秉清。建筑智能化系统工程设计施工的现状与常遇问题[J]。中国建材科技，2014（4）。

　　[3]王维平，曾杰，虞金方。建筑智能化系统工程设计若干典型问题的解析[J]。智能建筑与城市信息，2007（1）。

　　[4]黄。着重探讨建筑智能化系统工程设计中存在的问题与对策[J]。建材与装饰：上旬，2013（4）。

　　[5]周蓉。浅谈信息时代下建筑智能化系统设计及工程应用[J]。电子测试，2013（8）。

　　[6]铁锐。浅谈建筑智能化系统工程设计中存在的问题与对策[J]。科学之友：下旬，2010（3）。

智能化建筑设计标准篇3

　　【关键词】建筑智能化；问题；解决方法

　　1 引言

　　随着科技发展水平的提高，建筑智能化趋势成为建筑业发展的趋势之一，这在很大程度上，为建筑行业的发展指明了新的道路，但是我们也应该看到，随着智能建筑的出现，不可避免的产生诸如建筑质量、建筑设计等方面的具体问题，需要我们在未来中解决，以促进建筑事业得到长足的发展。

　　2 智能建筑建设中存在的问题

　　智能建筑建设中存在的问题主要集中在设计方面、业主方面、厂商方面、实施方面以及标准化和行政管理方面等方面。

　　2.1 设计方面

　　高速发展的科学技术对建筑设计部门提出了更高的要求，设计部门对需要更加熟悉各种智能化产品和智能设计方法，也需要加强产品供应商和系统集成商的支持和通力合作。但是，目前对智能建筑设计的关注点，主要集中在智能化操作系统上，而未对建筑平台问题投入足够的重视，有些业主盲目相信国外设计单位或设计师，但由于对国内情况并不熟悉，文化背景、设计施工习惯不同，所以图纸和设计文化方案都有一定问题。

　　2.2 业主方面

　　在面对“智能建筑”时，业主往往期望值过高，甚至大大超过建筑功能与规模的智能化要求和现在的科技发展水平。未能明确自己的主要需求，也对信息化产品没有深入的了解，往往仓促上马工程，致使投资效果不甚理想，投入使用后发现问题很多的问题，结果造成建筑物使用档次的下降，缺乏真正的智能化建筑因素。并且在智能化系统建成后，对其所进行的管理和维护十分不足，特别是对在建设时就必须予以重视的有关问题放任自流。

　　2.3 厂商方面

　　智能建筑的兴起和智能化的发展，在很大程度上依赖于智能化系统集成商。市场上集成公司虽然为数众多，而且在宣传等方面保持着相当的活跃度，能够运用种种商业手段以获取业主或建筑设计单位的信任，取得对智能化系统的承包。但从他们的技术水平，技术支援能力，施工、组织经验和内部质量保证体系等综合能力等方面来考察，真正能称为系统集成商的公司不多。这方面出现的问题往往是由于系统集成商不够专业所造成的。有些智能化系统集成商，实际上仅仅是某一个子系统的集成商，甚至只是产品销售商，他们对建筑，对现场安装，对施工组织了解不多，甚至毫无了解。因此，不能很好对建筑施工进行组织指挥，甚至组织指挥不及系统各个分包商。商业利润考虑多，力图在智能化系统中分得尽可能大的份额，对业主造成误导。

　　2.4 工程施工方面

　　由于智能建筑是一项高科技新型建筑模式，所以，它对施工队伍的整体文化素质、以往施工经验、施工协调调度能力以及相关规定的了解程度有着很高的要求，但是，由于许多原因，造成施工队伍素质差，缺乏经过正规训练有经验的施工人员，有些仅仅是民工进行施工安装，造成安装质量整体不高。于是出现施工效率低、对整体的施工质量管理重视不够，很少有制定明确的质管标准或规定。

　　2.5 标准化和行政管理方面

　　我国从中央到地方，与智能建筑相连的管理部门有建设、邮电、广电、公安、技监等。但各个部门之间未能进行联合，并制定出国家的关于智能建筑的统一标准，使国家的管理工作长期处于无法可依的局面。

　　3 智能建筑的标准和设计规范

　　对于智能化建筑设计标准如何制定，制定之后如何招待是一个值得探讨的问题。而智能建筑设计规范在设计中起到法律的作用，所以设计规范要得到更好的遵守才能达到其预期效果。

　　智能建筑中自动化系统正常投运率低，造成投资与能源的大量浪费，违背了智能建筑的初衷，所以，政府为统一智能建筑的标准，成立了智能化系统工程设计专家工作委员该委员会，其中一项任务是帮助政府制定相应的智能建筑标准和行业法规。但由于智能化建筑是一项新兴事物，所以，标准的制定有许多参考范围，有些专家建议按照按建筑面积制定相应设计标准，有些专家建议按行业划分来制定，但这些标准从很大程度来说都过于片面，而智能化建筑标准的制定原则，需要适应市场经济的发展需要，从科技角度和发展角度来进行标准的制定。

　　设计规范在建筑设计中，相当于法律在一个国家的作用，国家所有的建设单位与设计单位都必须遵守。其中，保障项目的安全性在智能化建筑中起到举足轻重的作用，它包括人身安全与设备安全。智能化建筑人员密集，且所用设备昂贵，安全性就变得尤为重要，所以智能化建筑必须严格遵守设计规范，一般来说，相关专业的设计规范一般都按专业进行编写，作为一门新的学科，需要在提高智能化建筑认识的前提下，进行智能化建筑规范的编写，否则有可能出现不适合或不恰当的情况。

　　4 智能建筑存在问题的解决方法

　　智能化建筑首先应遵循节能环保的原则，保持智能化系统更加先进、可靠、安全和使用，在建筑过程中应做到总体规划、分步实施的原则，充分考虑智能化系统功能的扩展性和技术的可再更新性，更好地适应当前信息技术迅速发展的需要，所以，为了促进智能化建筑更好更快地发展，笔者针对现在智能建筑存在的问题，认为应做以下的改进方案：

　　4.1 提高对建筑智能化的认识

　　智能建筑这一名词虽已提出多年，但国内国外对其未产生共识，所以，加强关于智能建筑的基本认识，转变观念，以正确的方向引导智能建筑的发展。

　　智能建筑的核心是3A，它是通过综合布线系统将此3个系统进行规划和综合，使建筑各项设施的运转机制达到高效、合理和环保。现在社会出现的4A、5A等宣传，实际上是不对的。A越多只能说明系统的集成程度越低，也因此，有必要举办各种建筑智能化普及宣传活动，进一步提高全行业智能化建筑意识，否则就无法建设出适应信息时代要求的智能化建筑。

　　4.2 建立高水平的智能建筑设计队伍

　　我国要适应建筑智能化需要，就必须建立起一支属于自己的高素质的智能建筑设计队伍，不能长期把智能化系统设计交给国外设计单位或系统集成商。实质上智能化系统设计应在建筑设计的基础上，整个建筑物的设计工作应在建筑设计的基础上进行，所以，智能化建筑，建筑设计需要在各个单位协调的基础上，为使两种设计形成有机综合体，把自动控制、通讯、信息、计算机、建筑设备等专业有效结合起来，建立起自己的智能建筑设计队伍。对于独立于建筑设计单位的系统集成商，除服从于主体设计单位外，其设计成果还应纳入建筑设计单位的质量检测标准。

　　4.3 促进智能建筑的专门管理人才的教育

　　智能建筑的科技含量高，因而对管理人员的专业知识要求也较高。智能系统的具体设计，都和物业管理息息相关。因此，智能建筑的系统设计需要高素质的物业管理人员的参与，这就对物业管理人员的知识水平有了更大要求。目前，全国各高校还未设置专门的智能建筑专业，智能建筑专门管理人才只能通过专门的培训机构进行培训，物业管理部门应采取各种手段，帮助物业管理人员掌握相关的智能建筑基础知识，并有操作先进的设备的能力，熟练掌握各类设备的安装、调试、检测等技术。

　　4.4 加强市场管理，规范市场行为

　　在参考标准上，需要将国际国内标准相结合，系统集成商应主动学习国内外设计标准，并在设计中付诸实施。另一方面，从行政和技术上，要从规模、人才构成水平、资格、从业技术水平等方面进行考察。对于建筑设计单位，则需要将智能建筑设计与施工纳入质量监督范围，对工程的各个阶段均实施相应的监督体制。工程完成后还应按有关的质量评定标准和验收标准进行评定和验收。

　　参考文献

　　[1]陆伟良，陆昀，毛伟民。智能小区与智能住宅[M]。北京：高等教育出版 社，1998，6.

　　[2]建设部科技委智能建筑技术开发推广中心。我国智能建筑的发展对策的研究，智能建筑技术与应用[M]。中国建筑工业出版社，2001，10：2～8.

　　[3]屠胜勇。浙江省智能建筑现状和发展[J]，建筑智能信息，2001(2)：6～9.

　　[4]刘育东。建筑的涵义――在电脑时代熟悉建筑[M]。天津大学出版社。

　　[5](日)尾岛俊雄。日本的建筑界[M]。中国建筑工业出版社。

智能化建筑设计标准篇4

　　关键词：建筑智能化 工程造价 管理措施

　　中图分类号：TU0 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2016）10-0249-01

　　目前，建筑智能化工程在造价管理方面，具有一定的优势条件，已经成为了建筑行业的发展方向，因此，在智能化工程造价管理过程中，相关管理人员要在扩大建筑规模的同时，完善建筑功能，引进先进技术控制建筑成本，进而增强建筑企业的经济效益。

　　一、建筑智能化工程的造价管理特点

　　建筑智能化工程造价管理工作与工程设计产生直接影响，在大型与中型智能化工程施工过程中，设计程序一般都是由设计部门完成的，同时，也有很多设计工作是由设计院以及供应商完成的。要想有效提升智能化工程的管理质量，就要从设计程序阶段对工程各类需求加以分析，保证设计方案符合相关要求，在优化设计之后，有效提升建筑智能化造价管理质量。同时，还要对造价管理工作的正确性与可靠性加以重视，保证不会因为技术以及设备问题出现造价管理上的失误，对于传统的建筑工程造价管理工作，也要逐一的转变工程造价管理工作，利用智能化辅助系统，对相关机械设备加以升级，以便于对造价管理工作进行更新与换代。另外，对于不同生产厂家所生产出来的同一种设备，要对其型号、性能以及价格上的差异加以管理，在保证供应与设计方的沟通与交流基础上，重视主导设备技术供应，以便于提升造价管理工作质量[1]。

　　二、建筑智能化工程造价管理问题

　　1.无法准确定位系统功能

　　建筑智能化工程的系统功能受到多个因素的影响，包括建筑功能、项目投资等因素，由于工程管理水平较低，多数投资方在实施工作的时候，不能做好初步调研与论证工作，对于建筑智能化工程的系统功能制约因素没有全面的了解，一味的引进先进技术，很可能出现盲目施工的问题，尤其在竣工之后，系统中的部分功能还没有得以充分利用，导致出现工程利用效率低的问题[2]。

　　2.缺乏规范的计价工作

　　根据我国各个地区建筑情况的发展而言，很多定额制度还没有完善，在国家颁布的新预算定额制度中，对于智能化建筑工程设备安装等没有良好的造价指导，使工程出现不规范的问题，再加上内容中的线缆敷设与设备安装调试等方面的制度较多，没有规范出造价管理软件等的优化方式，导致造价管理工作人员没有合理的依据实施工作。同时，材料费用、机械设备等费用的报价差别很大，导致造价管理工作效率难以提升[3]。

　　3.缺乏完善的招标准备工作

　　智能化工程在设计过程中，经常会出现主体设计在先、智能系统设计在后的情况，很容易导致出现设计工作脱节问题。虽然建筑智能化工程在设计之前，会根据投资方的要求实施工作，但是，还是会出现不全面的问题。同时，很多设计人员在执行设计工作的时候，投标人会根据设计结果列出工程清单，其中所包含的项目是不同的，导致评标人员难以判断出其中是否存在判断错误问题[4]。

　　三、建筑智能化工程造价管理方式

　　在建筑智能化工程造价管理过程中，相关管理人员必须要对上述管理问题加以了解，认识到管理问题的严重性，采取有效措施解决问题，进而提升造价管理效率。具体造价管理措施包括以下几点：

　　1.明确建筑智能化工程系统功能

　　在建筑智能化工程施工过程中，必须引进先进技术，集合各类技术提升施工效率，为了提升造价管理效率，相关管理人员就要不断完善系统功能。同时，当所使用的施工材料、机械设备以及产品等都要是从不提厂家采购的时候，造价方案就会出现较大差异。因此，造价管理人员要明确各类系统的使用功能，根据其功能以及工程智能化需求，使建筑功能与智能化系统产生一致性，以便于促进建筑智能化工程日后的发展[5]。

　　2.重视智能化工程顾问公司的辅助

　　在建筑智能化工程造价管理的过程中，很多业主都不了解智能化工程，没有一定的管理经验，尤其是质量监督单位。因此，建筑施工企业要想更好的管理工程造价，就要聘用智能化工程顾问辅助管理，利用其专业素质以及施工经验对智能化工程的施工质量以及进度加以控制，同时，还要重视投资预算工作，保证可以切实提升建筑企业的经济效益。

　　3.重视建筑智能化招标准备工作

　　在建筑智能化工程招标之前，要做好准备工作，包括：设计评审内容以及系统功能的兼容性、材料种类、品牌、型号等，对于大型机械设备而言，造价管理人员也要做好报价控制工作，避免出现报价不平衡问题。

　　4.重视评标方式

　　建筑智能化工程造价管理工作中，最为重要的就是评标方式，管理人员必须要选择合理的合同模式，最为恰当的就是综合评价方式。同时，还要设置评价标准，在设计工作上要充分的考虑此类问题，包括技术方案标准、投标报价标准、设备引进标准以及后期保养费用标准等，在此过程中，还要重视售后服务工作，以便于减少竣工之后的经济损失。另外，建筑智能化工程造价管理工作在实施的过程中，虽然建立评标方式会增加工作量，但是可以促进建筑企业的长远发展。

　　结语

　　在建筑智能化工程造价管理的时候，工作人员必须重视自身职责，提升造价管理工作的全面性，引进先进技术优化成本控制工作，并且，建筑企业还要重视造价管理工作人员的专业素质。

　　[1]赵媛园。建筑智能化工程的造价管理分析[J]。城市建设理论研究（电子版），2013（16）。

　　[2]秦玉涛。浅析建筑智能化工程的造价管理策略[J]。黑龙江科技信息，2012（27）：143-143.

　　[3]吴林翠。浅析建筑智能化工程的造价管理策略[J]。城市建设理论研究（电子版），2013（16）。

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